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标题:
坪山新地7.4亿拍出 大亚湾或“被”增长 ?
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作者:
lengyueruge
时间:
2010-11-3 01:36
标题:
坪山新地7.4亿拍出 大亚湾或“被”增长 ?
《上有政策 下有对策 深圳后花园(晶地可乐)买房送户口》
联系方式:置业大亚湾 体验了《晶地可乐》再决定
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深惠地铁大亚湾首站即达,扼守大亚湾门口价值,离深圳坑梓地铁口仅600m距离,离出行皆可免车。
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晶地?可乐项目位于大亚湾西区龙盛一路惠阳海关东侧,属大亚湾、龙岗和惠阳三城交汇处,离深圳坑梓仅300米,属深惠融城的第一站。
晶地?可乐拥有多种户型,定制舒适、情趣生活空间,40㎡的单身公寓温馨写意,50-70㎡的一房舒适灵动,69-82㎡的两房千变万化。户户挑高阳台、落地凸窗设计,空间使用灵活多变,明卫明厨。起价3800 ,均价:4500每平方。首付3W起。
楼盘描述:。
在10月15日结束的深圳市G14207-0186宗地竞拍中,中粮地产以7.4亿元的出价成功夺得该地块的使用权。本次拍卖的G14207-0186号宗地位于坪山新区坑梓街道,面积为53113.15平方米,建筑面积为122160平方米,土地用途为居住用地,该地块最终的楼面地价为6074元/平方米,创下坪山地区单位楼面地价新高。
将来的每平方米售价中仅土地价格就要6057元,对外销售价格要达到9000元以上才能不亏本。深惠产业合作示范区的建立,坪山的楼市(价)已开始推动得近乎疯狂,由于坑梓紧邻大亚湾,所以,地价将进一步推高房价,大亚湾将“被”增长。
便捷交通路网,15分钟从坪山到大亚湾
目前建设中的坪山新区与大亚湾对接道路主要有三条,一是龙海二路――丹梓东路,二是锦绣东路――石化大道,三是兰竹东路――西南大道。坑梓到大亚湾的道路将打通,坪山新区到大亚湾路程缩短为15分钟年底有望实现。
另外,现已建有惠盐高速、深惠路、358省道、北通道,在建和规划建设深博高速、深圳外环高速路、深圳地铁3号和12号线,这些便捷的大循环交通网络,对大亚湾造成重大利好,大亚湾楼市将开始进入一个狂飙的阶段。
大亚湾区域优势明显 购房者多深圳客
一位长期关注房地产的资深媒体人士认为,大亚湾这几年房地产开发量大,现在购买大亚湾楼盘的主要是来自深圳的两股力量,一股是深圳的普通工薪阶层购买普通住宅居多,另一股是高收入阶层人士,他们来买的主要是别墅。他分析说,坪山新区与惠州大亚湾区目前正在探索合作成立“产业合作示范区”,合作示范区所在区域为坪山新区与大亚湾区交界处,随着深圳和惠州的合作日益紧密,如坪山等深圳龙岗邻近地区的人,完全有可能在大亚湾置业。
由于大亚湾的区域优势无可取代,万科、合生创展、卓越集团、珠江地产、中信地产等一大批品牌企业均已在大亚湾跑马圈地。这些大品牌的进驻,必将改善大亚湾的人居环境,提高外界对大亚湾的认知程度。目前大亚湾多个别墅大盘启动,如卓越、合生及西飞项目等,特别是卓越东部蔚蓝海岸紧邻坑梓,将成为深圳市民置业第一站。
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开发商:大亚湾光丽发展有限公司。
承建商:中国中铁。
建筑设计:深圳国际印象设计有限公司。
作者:
lengyueruge
时间:
2010-11-3 01:36
本帖最后由 lengyueruge 于 2010-11-3 01:36 编辑
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大亚湾是经国务院批准设立的国家级经济技术开发区。其中有中海壳牌,比亚迪等
一大批世界500强企业,以及李嘉诚投资的华南第一大港惠州港,作为实体经济强有
力地推动大亚湾的经济发展;有包括万科,合生创展,珠江投资, 卓越,龙光,大
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