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深圳的公积金贷款额度原来这么算!看看你的公积金能贷多 ...
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深圳的公积金贷款额度原来这么算!看看你的公积金能贷多少钱吧
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mtyy92
2017-12-25 20:42:50
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很多考虑买房的小年轻都会有许多疑问,生怕一不小心就掉坑里。问题太多,一时半会也列不出来,尊信金服有篇文章介绍了公积金贷款额度的计算问题,我们可以算算自己的公积金能贷多少钱。
深圳
的公积金可以贷多少额度呢?
公积金贷款额度为计算公积金可贷额度的公积金账户余额的14倍,且须满足以下条件:
(1)每月偿还贷款本息合计(按等额本息法计算)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加;
(2)公积金贷款额度不高于购房总价与首付款的差额,首付款比例应符合国家、省及我市房
地产
调控的相关要求;
(3)职工个人申请的,单套住房的公积金贷款最高额度为50万元。申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人参与额度计算的,单套住房的公积金贷款最高额度为90万元;
(4)申请人或共同申请人在申请公积金贷款前,连续三年以上均未曾提取住房公积金的,按照每个人公积金账户余额计算的贷款额度可以提高10%,但应符合前款规定的其他条件。
太难看懂?我们来个简洁明了的方式。
单身:个人最多贷50万且不超过本人余额的14倍,且月供要≤缴存基数×50%
已婚:家庭最多贷90万且不超过夫妻余额之和的14倍及月供≤夫妻缴存基数之和×50%,若夫妻中只有一方有公积金,最多可贷50万。
备注:当家庭中只有一方符合公积金申请条件时,只能以个人为单位申请公积金贷款。
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