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康旅项目创建中的1个误区、4大格局、3大模式、5个步骤

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湖滴女侠 发表于 2019-7-3 08:32:46 | 显示全部楼层 |阅读模式

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康养旅游的概念内涵
1个误区 知对错
何为“康养”?“康”是方向,“养”是过程。一直以来,提到康养,经常会有一个误区,认为“康养=健康+养老”。实际上,康养是“健康”和“养生”的集合。
康养旅游的区域格局
4大格局 找定位
从总体布局来看,目前国内康养旅游发展主要分布在西南、长三角、山东及东北等区域,并且各具特色。
康养旅游的开发模式
3大模式 定方向
1、优势资源依托型
❶ 森林植被康养类
❷ 温泉矿物康养类
❸ 滨海湖泊康养类
❹ 乡村田园康养类
2、特色文化驱动型
主要依托项目地独特的文化资源,如佛教文化、道教文化、茶文化、长寿文化、武术文化等,这些文化可以陶冶情操,有助于修身养性,放松身心,通过丰富多彩的文化体验活动,最终达到康养的目的,这种模式围绕某一种或几种文化资源进行开发,最终形成文化康养品牌。
❶ 宗教文化养生类
❷ 民俗文化养生类
3、康疗保健植入型
❶ 中医药康疗类
依托中医药资源以及养生保健服务设施,以中医药文化独具特色的理论体系和内容为基础,将现代科技和古代中医养生理论相结合,在环境适宜的旅游度假区实现中医养生,增强体质,修身养性的度假生活方式。
❷ 现代医学类
以医护疗养、康复休养为主题的旅游。依托适宜的气候资源、医药资源、现代中西医疗技术资源等,将优质的医疗康复咨询服务与旅游度假结合,以中西医疗、心理咨询、康复护理、医药医疗科技、医疗设备、复健器材、居家护理设备等内容为核心。一般分为以保健养生为主的疗养旅游,和以疾病疗愈为主的治愈旅游。在达到治疗目的的同时进行康复、疗养、观光、度假。
康养旅游的开发步骤
5步走 明路径
康养产业对区域资源依赖性较强,因此首先要明确可依托现有资源开发的康养旅游产品体系,再适当引入对当地资源无依赖的技术手段与方法等,形成完善的产品组合。开发过程中需要从旅游“食住行游购娱”要素角度出发,全方位与康养旅游产品结合,增加游客的互动性和体验性。
第二步:明确开发主题和定位
❶ 明确市场定位:吸引目标市场,占据稳定客源
银发养老(老年人群)——目前市场上以养老地产为主,随着互联网、金融保险等行业的介入,未来开发热点为智慧养老(互联网+健康养老)、居家养老(个性健康管理)和娱乐养老(注重精神生活)。
保健养生(儿童/中青年亚健康群体、妇孕婴幼)——当下儿童、中青年亚健康比例不断攀升,而相关康养产品缺乏。未来针对这部分人群,可考虑从饮食调理、健康运动、心理疏导等方面开发相关产品,填补市场空白;另外,应补给妇婴医疗资源,鼓励发展妇婴康养产业。
康复治疗(疾病群体)——全国各地医养结合的模式已经逐渐开启,但医疗产品和服务聚焦于保健、养生和休闲度假,诸如健康医疗、智能装备等重医疗或纯医疗的产品和技术匮乏,有待提升。
❷ 划分产品层次:针对不同人群消费需求,打造高、中、低档多层次旅游产品
康养旅游产品应该遵循旅游发展规律和旅游市场的需求,分层次和成体系科学地打造,康养旅游产品应分为高、中、低端旅游产品。这些产品按一定的比例配置,满足多层次的康养旅游市场需求,最终把项目地打造成为康养旅游目的地。
将项目地现有产业统一向康养产业靠拢转型,布局全面的康养产业系统,提高现有产业的市场高度和发展潜力,促进形成康养产业的品牌效应,为项目地康养旅游、全域旅游提供区别于周边市场的、独特的产业基础。
第四步:与其他休闲产业和新型业态联动融合发展,打造区域康养产业集群
构建一系列“康养+”模式,形成康养旅游多点开花的局面,为健康与旅游融合发展提供坚实的基础。基于动态资源观和产业联动融合观,推进康养旅游与其他现代休闲业和新型业态的全面融合,发展密切相关的休闲度假、康体疗养、养生养老、旅游社区等健康产业经济。构建一个“康养旅游产业集群”,推进和完善康养旅游产业链与产业集群,实现区域旅游业向休闲度假旅游的发展转型。
康养旅游强调的是达到全面舒畅身心的目的,因此应该突破以往景区景点旅游单个独立发展的模式,充分挖掘项目地与项目地之间的过渡地带资源的康养价值,将区域打造成为一个产品丰富、产业完善、服务健全、营销多维的“康养旅游共同体”。
总结:通过对康养旅游发展模式、产品形态等分析,我们也不难看出,康养本身不仅仅只是一种产业,更是一种健康生活的方式与理念,需要与多种业态融合,能以多种形式与载体呈现。康养旅游也正是健康养生与不同旅游业态融合发展的结果和体现。因此,需要以“康养+旅游+X”的模式不断创造出更加丰富的新型业态,推进康养产业的全面与持续发展。
来源:大地风景文旅集团 推荐关注:特色小镇研究院

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