下一站，沙头角②｜消费新“天堂”

开栏语

深港双城，一衣带水。

深圳河之南，“一国两制”在香港已结出累累硕果；就在河的不远处，或将诞生香港未来20年城市建设和人口增长最活跃的地区。

深圳河之北，在和香港水陆相连的盐田，一座深港合作新桥梁、跨境消费新天堂、区域发展新引擎即将拔地而起。

新时代的沙头角，将如何谱写高质量发展新篇章？“下一站，沙头角”系列报道，敬请垂注。

深港双城互动，今年格外火热。

从罗湖到福田再到南山、宝安，每逢节假日，深圳的各大商场、综合体，随处可见讲着粤语的香港人，深圳各大口岸也挤满了出境游港的内地旅行团。

发展高质量，消费打头阵。

统计显示，今年上半年深圳实现社会消费品零售总额5000.02亿元，同比增长11.5%，成了经济发展中的一抹亮色。

深港双城互动的步伐，需要加快“东进”一些；深圳的消费版图，也需要再“东括”一些。在深圳东部，还需要一个新载体，为双城消费互动提供新选择，为深圳消费市场提供新业态。

而有着悠久商贸历史的沙头角，正是最优选。沙头角，恰好有着独一无二的跨境商贸“基因”。

在中英街4号界碑旁，有一处尽人皆知的“奇观”——一棵扎根在深圳的古榕树，树冠却延伸至香港一侧，“越过”边境自由生长。百年来，中英街的商贸往来，也犹如这颗参天大树般，枝繁叶茂、横跨两地。

沙头角的商业兴起

本是历史的偶然

1899年3月18日，中英两国完成对沙头角边界的勘界，沙头角被一分为二，小街“一街两制”。到了20世纪30年代，就有不少本地乡民开始在干涸的小河床上摆地摊、做生意，在河床两边搭建房屋。

1978年底，沙头角丝花厂作为特区第一家中外合资企业成功开办，成了“点燃中英街繁荣的第一盏灯”。

随后，金银首饰成为中英街的销售热点，当时中英街金铺有89家之多，中英街成为全国第一条“黄金街”。

20世纪80年代中期到90年代中期，是沙头角中英街的“黄金十年”，这里也成为众多居民一窥香港繁华的窗口：鼎盛时期，这个面积仅0.17平方公里的弹丸之地，一天内涌入游客超过10万人次。　

沙头角的沉寂

亦是历史的必然

早在1951年，港英政府为了防止走私、非法入境等不法活动，决定让沙头角划为禁区。在封闭期间，即使是沙头角的居民，也需要禁区纸（类似通行证）才能进入。港人想进入中英街，都何其困难。

而从90年代后期，随着内地经济的飞速发展和香港自由行的开通，中英街商贸业在经历了10余年的高歌猛进后，也逐渐淡出了中国大陆消费者的视线。

承载了数代人集体记忆的沙头角中英街，在历经时代的风云变幻后，静待重新绽放光芒。

迫在眉睫

复兴昔日“购物天堂”

因为沙头角就是深港双城互动的“下一站”。2021年，香港特区政府提出了北部都会区计划；2022年，香港特区政府首阶段开放沙头角禁区。如今，港人进入沙头角不再繁琐。

而重建后的沙头角口岸，能够为双城互动提供更高的承载力：根据规划，沙头角口岸重建后定位为纯旅检口岸，规划通关量为10万人次/日，是重建前水平的近10倍。

同时，根据2022年发布的《加快沙头角深港国际消费合作区建设的实施方案（2022—2025年）》（下称《方案》），引进“文化+”新型业态，塑造深港交流、文化再生新平台；口岸将聚焦“跨境消费、深港融合、旅游服务”，商业综合体规划“跨境橱窗”“口岸便利”“深港精粹”及“潮燃无界”四大商业主题……未来的沙头角，无疑“港味十足”，比深圳其他商圈都能让港人感到“宾至如归”。

因为沙头角也是深圳人消费的“下一站”：罗湖以东的深圳东部地区，有着上百万常住人口，渴望着一个重量级核心商圈。

中国城市经济研究院副院长宋丁曾表示：“沙头角深港国际消费合作区能带动整个深圳东部地区的消费水平，减少城市东西部之间的消费差距；同时，沙头角深港国际消费合作区地处沙头角片区，既拥有传统的城市消费，又临近东部华侨城、大小梅沙等周边文旅消费，有望成为传统城市消费和新兴文旅消费的‘交汇点’。”

有着悠久商贸历史的沙头角，伴随着香港北部都会区发展规划的提出、沙头角深港国际消费合作区的深入推进，将祭出“跨境免税消费”这张王牌，延续昔日的消费神话，联通周边景区，有望成为深圳商圈中的又一新“顶流”。

因为沙头角更是深圳打造消费中心城市的“下一站”：当下的深圳，正全力建设“具有全球影响力的消费中心”，而免税跨境消费，正是深圳的发力点之一。

地处深港两地交接的沙头角中英街，有着发展免税消费得天独厚的优势，是深圳发展跨境免税消费的首选地。

中国（深圳）综合开发研究院港澳及区域发展研究所所长张玉阁建议，发挥中英街独特的区位优势，探索开展“前街区后仓储”“线上线下全链条”的跨境电商服务新模式，将深港旅游消费、免税购物和跨境电商组团式发展，打造华南地区仅有的免税消费经济带。

而根据《方案》，沙头角中英街将通过改变通关模式、延长通关时间、提高免税额度等释放消费潜能，线上将布局发展跨境电商、直播体验式零售等新业态，线下将布局高端消费、时尚消费、跨境服务等业态……你的下一次免税购物，何必再去海南、香港？

如今，深圳建设“具有全球影响力的消费中心”的大幕已然拉开，深港“双向奔赴”的大潮仍在涌动。在这股大潮中，沙头角究竟能有何为，又何以为？

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