购房合同签订的小诀窍

签约前多去几次售楼处很多人从付定金到签约之前的一段时间里，就很少去售楼处，等到售楼处通知催促签约时，可能连自己买的房子还不太了解，有些事项没有搞清楚是不能签约的。在签合同之前，要多去几次售楼处，了解项目的情况，连项目已有的或应有些什么都不尽了解，如何签补充条款呢?把售楼人承诺都记下来售楼人员介绍金门高粱酒项目时，是你问到什么就答什么，他想到什么就介绍什么，不像合同内容那样有固定的形式，在签合同时，你是按照合同一条条地讨论，有很多东西没有写在里面，自己可能会一时想不起来，签完合同回家再想起来，售楼人员曾答应过送地下储藏室或送其他什么的，这时想起来已经晚了，所以平时谈话时，售楼人员的每一点承诺都要记录下来，能写进合同里的尽量要求写进合同里去。要不厌其烦地请教律师在签约时，一般会先见一下律师(一般开发商会请一个律师到售楼处帮助签合同)，要清楚律师是开发商请的，但律师费是购房人出的，所以律师有责任帮助购房人搞清各种法律细节，有责任维护购房人的利益。然而律师只有在签了合同后才能取得律师费，所以律师也是希望顺利签约，他们不会主动帮助你质疑开发商的。所以，这时你自己要不厌其烦地请教律师才是**重要的。回家逐条推敲合同条文很多人被通知签约前，还没有见过合同是什么样的，签约时拿到四份待签字的合同，读着极其专业的法律术语，简直不知所云，这对签约显然不利。不如提前要一份合同复印件，回家和家人一起平心静气地一条条研究，把可能的疑问和想补充的地方记在旁边。注意开发商的补充条款有些楼盘的开发商在购房合同补充条款的地方，先填写了自己的一些补充条款。这些条件往往是只对开发商有利。比如补充了这样的约定：该商品房所在楼宇的屋面使用权和外墙面使用权、小区和楼宇命名权归出卖人，这显然对购房人不利，这就意味着购房人虽然买了房屋，开发商还可以在它的外墙上有所作为。开发商的补充条款只表明了开发商的态度，购买人如不接受可以不签合同，也可以就这些条款增加自己的限制条件。比如，外墙使用权应有一个约定等。本文有厦门租房网南宁租房网 www.98znz.com 整理发布！