三房企排队欲IPO 分析人士认为前景仍不乐观

　　中国证监会１日晚公布了《发行监管部首次公开发行股票申报企业基本信息情况表》，万达商业地产、富力、首创置业等３家房地产企业位列其中。这是否意味着证监将放行房企ＩＰＯ乃至房企融资？分析师认为不乐观。
　　
　　昨日房地产板块午后发力，沙河股份涨停，世荣兆业、多伦股份等１８只个股涨逾３％。
　　
　　据悉，万达商业地产属于首次上市，而富力与首创置业皆属于港股上市公司，为回归Ａ股。目前万达商业地产的上市申请程序处于“初审中”，富力与首创置业则是“落实反馈意见中”。

　　资料显示，这三家房企都不是首次申请上市，而此前的申请均被证监会拒绝。自２００９年１１月６日后，房企已有２７个月未能通过Ａ股ＩＰＯ实现融资。
　　
　　中证投资张志民表示，在被冻结多年后，证监会适当地放松一点是可能的，但并不意味着对房地产融资大开方便之门。该消息为地产板块带来利好，但昨日房地产上涨与该消息关系不太大，沙河股份等大涨主要是受深圳市土地调整变更导致。
　　
　　深圳智多盈赖戌播认为，榜上有名不代表都能过会，只能说明其申请材料被证监会接受了。他认为这三家房企获得通过可能性不大，房企圈钱不太符合政府政策方向。此外，昨日地产板块走势只算一般，未必是受该消息的影响。（深圳房网）